ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНТОРА УЛЫБИНОЙ

юридические услуги

гражданам и юридическим лицам

Думаете, квалифицированная юридическая помощь
- не для Вас и Вам не доступна?
Ошибаетесь!

Главная > Как поделить квартиру купленную по ипотеке?

Как поделить квартиру купленную по ипотеке?

 

Не каждая пара сможет приобрести квартиру посредством накопленных денег. И в данном случае единственным выходом из ситуации становится покупка жилья через ипотеку. Но даже не смотря на то, на кого этот долг оформлен, он ложится в равной степени на обоих супругов. С момента приобретения площади она становится совместной.

Какие есть варианты раздела?

Выставить на продажу, а из полученных финансов погасить задолженность. Остаток следует разделить между супругами. Подобный вариант считается идеальным. Это объясняется тем, что способен избавить каждого из пары жить вместе, необходимости платить долг. Однако не всегда такой метод можно осуществить на деле. На это есть важная причина. Для начала следует согласовать реализацию с банком, который выдавал кредит. Не в каждом случае он дает разрешение на подобные манипуляции, ведь с заемщика теряется процент за использование кредита. Но при условии платежеспособности обоих заемщиков банк сможет предложить применить вырученные деньги в роли первоначального взноса для покупки нового жилья.

Уведомление банка

Практика выдачи займа такая, что кто-то из супругов становится заемщиком, а вот другой – поручителем. При разводе следует обязательно уведомить об этом банк, который и предложит вам соответствующие варианты исхода событий.

Как поделить ипотеку посредством суда?

Бывает и так, что достичь соглашения мирно не удается, поэтому супруг должен подать иск, который попросит прекратить право собственности. Суд может разрешить спор только по вопросу исковых требований. В этом случае спрашивать согласие сторонних лиц не обязательно: права кредитора не были нарушены.

При заключении соглашении между супругами

Супруги сами могут определить судьбу имущества. Собственность делится совместно. Если супруг предоставит бумагу о том, кто будет выплачивать долг, то этим делом суд заниматься не будет. Но при отсутствии бумаги раздел долга решится в судебном порядке. 

 

Не нашли свой случай?

Звоните, поможем: 8 (495) 780-05-02, 8 (495) 708-37-87, 8 (495) 592-95-04, +7 926 452-12-04
119021, г. Москва, Зубовский б-р, д.13, стр.1, оф.27, utvlan@yandex.ru

Яндекс.Метрика